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買期房是什么意思?商品房預(yù)售許可證怎么辦?

2023-03-17 11:20:19 來(lái)源:法制法律網(wǎng)

一、商業(yè)地產(chǎn)交房流程

商業(yè)地產(chǎn)交房流程:

1.房屋竣工驗(yàn)收合格;

2.開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主交房;

3.業(yè)主對(duì)自己房屋進(jìn)行驗(yàn)收;

4.驗(yàn)收通過(guò)后開(kāi)始辦理手續(xù),交物業(yè)費(fèi),領(lǐng)鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

二、買期房是什么意思

買期房的意思是指購(gòu)買在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,由于是先付款后交房,因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

標(biāo)簽: 商業(yè)地產(chǎn) 交房流程 買期房 注意事項(xiàng)
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