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青島二套房房產稅如何收取?房產稅征收的對象有哪些?

2023-03-17 11:27:22 來源:法制法律網

青島二套房房產稅有哪些

1、我市調整房屋交易契稅標準,從現在起,第二套房要交3%契稅,首次購買90平方米以下住房契稅為1%,90-140平方米為1.5%,140平方米以上為3%。

2、營業稅(不含附加稅)稅率為5%。營業稅的征收是以住宅全額售價為基數,增值稅則有所不同,是以賣出價和買入價稅前的差額做基數。

3、二套房契稅:第二套房產征收契稅為評估價的3%,評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統,憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地‘規劃和國土資源委員會網站中查詢得到,一般為市場價的60%左右。

4、二套房個人所得稅:一般是1%,個人所得稅由賣房人繳納,也可以自行約定為買房人繳納。其次還有土地增值稅。

標簽: 房產稅征收 房產稅稅率 征收對象 房子產權
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