一、
開(kāi)具購(gòu)房證明有哪些申請(qǐng)?
（一）查閱購(gòu)房證明有必要由自己提出申請(qǐng)。
（二）假如是網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者應(yīng)帶著購(gòu)房合同和有用身份證件，前往所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。
（三）購(gòu)房者名下有與爸爸媽媽一起購(gòu)買(mǎi)住宅的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)出具戶籍證明等有關(guān)材料。
（四）購(gòu)房者以拍賣等別的方法購(gòu)房的，憑有關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。
（五）申請(qǐng)人提交的材料必須要完整，而且要照實(shí)申報(bào)有關(guān)狀況，假如有虛報(bào)、瞞報(bào)的狀況，應(yīng)承當(dāng)有關(guān)職責(zé)。
二、
購(gòu)房證明有效期是多久
（一）非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學(xué)位、高級(jí)職稱（含副高級(jí)和正高級(jí)）、高級(jí)技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明;
（二）因贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行，也就是說(shuō)，贈(zèng)與也要開(kāi)購(gòu)房證明;
（三）因司法判決、司法調(diào)解取得不動(dòng)產(chǎn)的，不執(zhí)行限購(gòu)政策;因司法拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行，購(gòu)房者需具有購(gòu)房資格;
（四）因征收采取貨幣化安置而再次購(gòu)房的，在購(gòu)買(mǎi)被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時(shí)，不執(zhí)行住房限購(gòu)政策;
（五）新開(kāi)購(gòu)房證明有限期調(diào)整為180天，原已開(kāi)具90天有效期的購(gòu)房證明到期后，無(wú)需重開(kāi)，自動(dòng)延期到180天。2017年7月17日實(shí)行，但180天到期后仍需帶齊材料和原購(gòu)房證明，重新開(kāi)具。
三、
購(gòu)房資格證明去哪里開(kāi)
（一）首先，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口本等有關(guān)的材料，前往房子所在不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。
（二）購(gòu)房者抵達(dá)房產(chǎn)交易中心后，需要查詢窗口收取《開(kāi)具新購(gòu)住宅證明申請(qǐng)表》，而且認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和材料遞交給有關(guān)工作人員。
（三）工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，并且核實(shí)信息的真實(shí)性后，如沒(méi)有其他問(wèn)題，便可確定。
（四）經(jīng)工作人員審閱，假如購(gòu)房者的有關(guān)信息無(wú)誤，而且契合相應(yīng)條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。
15037178970
