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婚后共同還貸房子算夫妻共同財產嗎?婚前按揭的房子婚后是否是共同財產?

2023-03-23 08:37:49 來源:法制法律網

一、婚后共同還貸房子算夫妻共同財產嗎

1、婚后共同還貸房子共同還貸的部分以及增值部分屬于夫妻共同財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。協議不成的,可以判決歸產權登記一方,對共同還貸支付的款項及增值部分對另一方進行補償。

2、法律依據:《中華人民共和民法典》第一千零六十二條, 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

二、婚前按揭的房子婚后是否是共同財產

婚前男方貸款買房,婚后夫妻一起共同還貸的,那么房子是夫妻共同財產。但如果婚前男方貸款買房,婚后男方用自己個人財產償還貸款的,那么這個房子就屬于男方個人財產。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業律師。

標簽: 夫妻共同財產 個人財產 共同財產
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