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父母送的房子是夫妻共同財產嗎?父母送的房子還能要回去嗎?

2023-03-07 09:34:36 來源:法制法律網

父母送的房子是夫妻共同財產嗎?

父母送的房子不一定是夫妻共同財產,如果是在結婚之前送的,默認為是送給自己的孩子,但是父母明確表示是送給夫妻雙方的話則是共同財產;如果是在結婚之后送的,默認為是夫妻共同財產,但是父母明確表示是送給自己孩子的,那就是孩子的個人財產。

法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

父母送的房子還能要回去嗎?

如果父母送的房子還沒有過戶,也就是贈與還沒有完成,那么父母是可以要回去的。但是如果房產已經過戶,贈與已經完成了,那么一般是不能要回去的,除非孩子侵犯了父母或父母近親屬的合法權益,或者孩子拒絕贍養父母,要不就是雙方簽有約定但是孩子沒有履行約定,在上述三種情況下,父母是可以要回已經過戶的房子的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

父母送的房子可以賣嗎?

父母贈送的房子,孩子是可以賣的,但前提是該房子已經辦理了過戶手續,因為只有房子已經過戶了,那么該房子的所有人才會由父母變成孩子,只有房子的所有人是孩子,孩子才能夠處理該房產,無論是賣還是怎么樣,都可以,但必須要取得房產的所有權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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標簽: 夫妻共同財產 明確表示 法律依據
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