貸款是我們資金周轉(zhuǎn)困難、需要一次性拿出大筆資金時(shí)的首選。在國(guó)家鼓勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)的大背景下，越來(lái)越多的人選擇貸款作為創(chuàng)業(yè)的啟動(dòng)資金，貸款的手續(xù)也越來(lái)越人性化。但也有很多不法分子利用人們急于用錢(qián)、想少還利息的心態(tài)鉆空子，給很多人造成了不可挽回的損失。最保險(xiǎn)的貸款途徑還是要經(jīng)過(guò)大型銀行和金融機(jī)構(gòu)，按照法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行。那么具體怎么樣可以貸款成功，需要具備什么條件呢?接下來(lái)我們一起了解一下。
(資料圖片僅供參考)
一、銀行貸款流程：
1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)匦庞蒙缣岢鼋杩钌暾?qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。
⑴借款人及保證人基本情況;
⑵財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告;
⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況;
⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;
⑸項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告;
⑹信用社認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
2、信用等級(jí)評(píng)估。信用社對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。
3、貸款調(diào)查。信用社對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。
4、貸款審批。信用社按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。
5、簽訂合同。信用社與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發(fā)放。信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
7、貸后檢查。信用社對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向信用社提出貸款展期申請(qǐng)，是否展期由信用社決定。
二、銀行貸款需要什么條件?
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明;
(2)交齊首期購(gòu)房款;
(3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
(4)提出借款申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;
(6)所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流 通的條件;
(7)所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
貸款的手續(xù)雖然越來(lái)越簡(jiǎn)便化、人性化，但審核也越來(lái)越嚴(yán)格。對(duì)于超出自己還款能力的金額必須要慎重考慮，不要沖動(dòng)行事。同時(shí)也可以隨時(shí)關(guān)注國(guó)家金融政策，選擇合適時(shí)機(jī)來(lái)為自己的創(chuàng)業(yè)增加成功率。如果您對(duì)怎么樣可以貸款，利息如果計(jì)算，如何還款等問(wèn)題有疑問(wèn)，也歡迎您根據(jù)您的具體情況來(lái)咨詢我們的律師，我們會(huì)為您提供詳盡的解答。
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