什么是房改房
現如今又可以叫做已購公有住房，俗稱“單位房”，指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
房改房買賣須知
(相關資料圖)
買方：
1、驗證房改房的產權證是否可靠，是否被用于抵押、典當等信息，這可以通過當地房管部門查驗。
2、按規定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優先購買權。因此，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣，同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。
3、應該了解房改房的建筑面積、使用面積和戶內的實際面積等信息。
4、確認所購房屋是否有私建私搭部分，如系房東私自搭建，屬違章建筑，并不受到法律保護。
賣方：
1、弄清產權歸屬。房改房不同于一般商品房，賣方在實施交易之前，弄清房改房“產權”是房屋買賣的“重中之重”。
2、產權期限。房改房產權期限，為從它繳納土地出讓金取得使用權開始到之后的70年止，不過其屬于住宅建設用地，土地使用權期限屆滿后會自動續期。
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