一、北京市朝陽區兩限房的申請流程是什么?
1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。
2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
【資料圖】
3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。
二、申請時需準備的資料有哪些?
1、到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表;
2、身份證的復印件;
3、戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明。
三、北京兩限房買賣政策：
1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。
朝陽區規定的兩限房的申請條件也比較嚴格，類似于人均住房面積必須要在15平米以下，當然在同等條件之下，申請兩限房的群體可能會非常的多，可是兩限房的房源有限，這種狀況下還是當地的住房保障部門，根據各家庭遞交的實際材料裁定最終人選的。
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