一、同居析產案件要如何審理
個人財產：個人所有的財產一般歸該所有人。
共同財產：
１、可以分割的財產，按各自享有的財產份額進行分割；不宜分割的財產，根據生產和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產的一方對另一方按照其應得財產的份額折價補償。
２、對當年無收益的養殖業、種殖業，從有利于發展生產和經營管理考慮，合理分割或折價歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。
３、對雙方共同投資的與他人合伙經營的企業或店鋪等，由雙方就該合伙投資份額享受權利、承擔義務，或視經營情況折款歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。
４、共同債權各半分享；共同債務各半償還。但共同債權、債務份額不均等的，按份額享有和承擔。對共同債務應互負連帶清償責任。
二、同居析產的財產范圍
一般來說，同居期間的財產分割按一般共同財產處理。同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償的財產。因此，同居析產的財產范圍主要包括：
１、工資、獎金；
２、從事生產、經營的收益；
３、知識產權的收益；
４、因繼承或贈與所得的財產（遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外）；
５、其他應當歸雙方共同所有的財產。
雙方共同財產必須具備以下兩個條件，一是必須為同居期間所得的財產，同居以前一方所得的財產，解除同居關系后一方所得的財產，以及一方死亡后另一方所得的財產，都不屬于共有財產。二是必須依法歸雙方共同所有的財產，同居期間所得的財產并非當然歸雙方共同所有，法律規定歸一方所有的財產，或者雙方約定歸各自所有的財產，不屬于共同財產。
由于同居關系自始無效，同居期間財產分割與離婚時是有不同的。根據民法典第十二條規定，非法同居雙方不具有夫妻的權利和義務，如雙方沒有第二十條規定的夫妻有互相扶養等義務和第二十四條規定的夫妻有相互繼承遺產等權利。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成時，對于有配偶的非法同居，人民法院應根據照顧無過錯第三方的原則判決。
三、同居關系是如何認定的
同居是男女雙方沒有依法締結正式的婚姻關系而在一起共同居住生活。是雙方自愿選擇的一種生活方式，但這種關系是脆弱的兩性關系，不僅同居雙方的利益無法得到法律保障，而且增加了社會的負擔和不安定因素。
同居關系不同于合法婚姻，它是不以終身共同生活為目的的臨時組合?，F行《民法典》明文禁止有配偶者與他人同居的行為，所以同居的男女雙方雖然沒有經過合法程序結為夫婦，但是雙方都應當沒有配偶。有配偶者與他人同居是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同生活。這種情況雙方應當解除同居關系，必要時可以追究行為人的責任。
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