很多人習慣不是很好，東西喜歡亂扔亂丟，等到要用的時候，又找不到。買房的時候，你可千萬也別這樣馬虎，買房的各種發票、票據一定得收好，以后還有重要作用。那么買房單據在購房后起著哪些作用，是什么？
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買房單據在購房后起著哪些作用，是什么？
河北決策律師事務所白玉龍律師解答：
買房單據在購房后的作用：
1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。
2、是按揭貸款的必備材料；
3、是繳納營業稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一；
4、是辦理房產登記和交易手續的文件之一。
《商品房銷售管理辦法》第八條，
房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
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河北決策律師事務所白玉龍律師解析：
買房需保存的重要單據：
1、契稅證明
契稅證明也被稱為契稅完稅證明，在辦理過戶或者繳納個稅、增值稅的時候都需要用到，因此也是不可丟失的單據之一。
如果你不慎丟失了契稅證明，你只能拿著身份證和房產證原件去稅務部門開具契稅繳納證明，因為契稅完稅證明是不能補辦的。
2、購房發票
不管是商業貸款還是公積金貸款，又或者是再次出售房屋，都需要出示購房發票原件。
此外，需要提醒一點的是，購房發票一旦丟失是不能補辦的，唯一能做的就是到房屋登記大廳去查查檔案。
3、物業、供暖費發票
物業費和供暖費的發票也一樣要保留好，不少物業公司會以“沒有發票不能證明已經交過物業費”為由，向你索要物業費。
物業、供暖費發票丟失了，是不能補辦的，該如何解決需要和物業公司好好溝通了。
如果弄不清楚哪些票據有用，哪些票據無用，最好的辦法就是將所有的票據都整理好，收好，放到一個固定的位置。
另外，還可以將各種票據拍個照片，保留其電子檔的版本，萬一紙質的丟了，至少還有一個電子版的，比沒有好。
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