房屋租賃合同備案很多人都沒有這個意識，很多人都感覺只有買房子才需要在簽訂合同之后再備案，其實租房子也需要備案的，那么租賃房屋合同登記備案證明怎么辦理，程序是怎樣的？
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租賃房屋合同登記備案證明怎么辦理，程序是怎樣的？
【資料圖】
山東滕國律師事務所宋成文律師解答：
租賃房屋合同登記備案證明進行辦理的程序是：
1、申請人提交申請材料，齊全的當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的申請受理通知書；
2、受理機關需對相關的事項進行審查；
3、由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道流動人口和出租房屋服務管理中心審批；
4、自受理申請之日起3個工作日內辦結，進行登記備案。
根據《城市房地產管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同；
約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
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山東滕國律師事務所宋成文律師解析：
辦理房屋登記備案的手續，要按照不同的房屋性質，來做不同的處理方法。房屋可以分為住宅型房屋以及非住宅性房屋，這兩種。(一)屬于住宅性質的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內，攜帶相關的資料去辦理房屋租賃登記備案手續，辦理的地點是負責社區流動人口，以及負責對出租的房屋管理的服務站，與此同時還要簽訂《治安責任保證書》，對房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照實際情況去備案。(二)屬于非住宅性質的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內，攜帶相關的資料去辦理房屋租賃登記備案手續，辦理的地點是轄區的房管部門。
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