建筑工程施工許可證管理辦法內容是從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，在開工前應當申請領取施工許可證。目的是維護建筑市場的秩序，保證建筑的質量和安全。
申請施工許可證應當具備以下條件：
(相關資料圖)
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續;
（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;
（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求;
（四）已經確定建筑施工企業;
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;
（六）有保證工程質量和安全的具體措施;
（七）建設資金已經落實;
（八）法律、行政法規規定的其他條件。
建筑工程施工許可證辦理需要的申請材料有：1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：
（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;
（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;
（3）用地批準手續（國有土地使用證或有關批準文件）復印件;
（4）施工圖設計文件審查通知書原件;
（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表;
（6）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）;
（7）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）;
（8）項目建設資金落實證明原件;
（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執;
（10）法人委托書;
（11）分類填報的《北京市建筑節能設計審查備案登記表》（一式三份，建筑節能設計審查用）。
2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：
（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;
（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;
（3）施工圖設計文件審查通知書原件;
（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表;
（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）;
（6）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）;
（7）項目建設資金落實證明原件;
（8）掘路、占道許可手續（涉及掘路、占道的需提供）;
（9）法人委托書。
3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：
（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;
（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件（僅外立面裝修時提交）;
（3）房屋產權證復印件（租賃房屋的還需出具租賃協議復印件、產權人出具的同意裝修證明）;
（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表;
（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）;
（6）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監督備案用，核驗后退回申請人）;
（7）項目建設資金落實證明原件;
（8）法人委托書。
建筑工程施工許可證辦理流程：
（一）申請人提出申請。
（二）需提交的資料：
1、建筑工程施工許可證申請表一式貳份（原件）；
2、立項批文和投資許可證；
3、土地使用權證和建設工程用地許可證；
4、拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件（原件）；
5、建設工程規劃許可證；
6、中標通知書或洽談確認單；
7、建設工程承包合同副本（原件）；
8、資金證明（原件）；
9、質量監督委托書；
10、建設工程開工安全生產條件備案表；
11、監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書復印件、聯系電話或建設單位工程技術人員情況；
12、施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的“三類人員”證書原件；
13、施工組織設計（附項目現場管理人員名冊）；
14、項目經理證及項目經理手冊、聯系電話；
15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術資料（原件）；
16、建設工程竣工檔案承諾書；
17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明（加蓋建設、施工單位公章。原件）；
18、外地施工（監理）企業提供進金登記備案表；
19、提交定額測定費收據復印件；
20、法律法規所要求提供的其他材料。
（三）到建筑工程管理科辦理。
（四）建筑工程管理科受理后十五個工作日內作出是否許可的決定；資料符合要求，頒發建筑工程施工許可證。
建設單位應自領取許可證之日起3個月內開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。在建工程因故中止施工的，建設單位應自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告，并做好維護管理工作。批準開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。
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