隨著各地限購(gòu)令的相繼實(shí)行，越來(lái)越多的人們選擇租房子。不少人覺(jué)得：買(mǎi)房，需要一大筆錢(qián)，給完首付之后，身上剩下的錢(qián)就不多了，還要再背個(gè)房貸，生活壓力多大啊，想吃好一點(diǎn)都難，甚至一日三餐過(guò)得很苦。但如果你是租房的，你已經(jīng)解決了住的問(wèn)題，每個(gè)月只需要給一點(diǎn)租金，在衣、食、行方面上過(guò)得比買(mǎi)房的輕松。這也很好的解釋了為何目前我國(guó)租房市場(chǎng)格外火爆。
【資料圖】
而在租房過(guò)程中，有些事兒我們必須提前了解，以避免之后不必要的麻煩，為自己帶去困擾。這次，律霸小編就跟大家聊聊租房過(guò)程中應(yīng)注意的那些事兒。
情景一：有過(guò)租賃合同但是口頭續(xù)簽的怎么算？
《合同法》第二百三十六條：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。續(xù)簽為不定期。所以還沒(méi)簽租房合同的趕緊的，是時(shí)候把房東叫出來(lái)談?wù)勑牧恕Ｓ涀。∽赓U合同得書(shū)面簽署才有保障。
情景二：租住的房屋甲醛超標(biāo)想退租，房東不給退，理由是租房時(shí)你明知甲醛超標(biāo)？
人民生命財(cái)產(chǎn)大于天，這在任何一部法律中都是有體現(xiàn)的。《合同法》第二百三十三條：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。看到?jīng)]，法律保護(hù)你的一時(shí)糊涂。只要房子危害你的安全或者健康，你可以隨時(shí)解除合同。
情景五：租房合同簽字者不幸去世，房東要求家人搬離？
《合同法》第二百三十四條：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。落井下石的做法法律可不保護(hù)。
情景六：天災(zāi)人禍導(dǎo)致房屋受損，房東卻說(shuō)租金不能少？
《合同法》第二百三十一條：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。因此，天災(zāi)人禍的鍋，租客不背！
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于租房時(shí)可能遇到的法律問(wèn)題的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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