一、辦理費用
(資料圖)
(1)申請表10元/份;
(2)交易費住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
(4)印花稅按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
二、辦理流程
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
三、辦理《國有土地使用證》變更登記
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
總之，辦理土地使用證肯定是要錢的，但是辦理土地使用證的費用并沒有想象的那么高，只要根據土地使用證的性質不同花費幾十到幾百元不等就可以辦理好。以上就是本文的全部內容了，如果您還有問題，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢。
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