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速訊:土地證的作用是什么?

2022-12-14 09:51:14 來源:萬能知識網


【資料圖】

根據國家的有關規定,目前我國頒布的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地使用權證。3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。4、土地他項權利證書。縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊,核發土地他項權利證明書,確認土地他項權利。土地證的作用主要有以下部分:房屋產權的憑證包括房產證和土地證,代表完整的房產權。領取房產證以后,應該憑房產證和契稅證以及原土地證等憑證,到國土資源局辦理新土地證手續。如果二手房的土地是劃撥的,還要繳納地價3%的土地出讓金。
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