【資料圖】
房貸能不能申請(qǐng)延期還款?
房貸是可以申請(qǐng)延期還款的，客戶遇到了一些客觀情況導(dǎo)致暫時(shí)還不上房貸可以向銀行提出延期還款的申請(qǐng)，不過(guò)銀行最后能不能通過(guò)客戶的延期申請(qǐng)，需要以銀行最終的審核結(jié)果為準(zhǔn)。為了增加申請(qǐng)房貸延期還款的成功率，客戶可以注意以下幾點(diǎn):
1、申請(qǐng)延期的時(shí)間不要太長(zhǎng)。在客戶申請(qǐng)房貸延期的時(shí)候，提交的時(shí)間最好不要超過(guò)6個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)會(huì)增加銀行的顧慮，可能會(huì)直接拒絕客戶的延期還款申請(qǐng)。
2、提交一些資料進(jìn)行佐證。比如說(shuō)客戶可以提供個(gè)人征信報(bào)告、失業(yè)證明、收入困難證明、個(gè)人資產(chǎn)證明等材料給銀行，這些可以增加自己申請(qǐng)房貸延期還款的成功率。
3、向銀行闡述自己的還款計(jì)劃表示誠(chéng)意。客戶可以就未來(lái)的還款計(jì)劃向銀行進(jìn)行具體的闡述，這樣可以表明自己的還款意愿，盡量減少銀行的顧慮，增加房貸延期還款的成功率。
房貸延期還款的利息是多少?
房貸逾期利息一般按照合同約定利息的130%-150%計(jì)算,假如你的房貸逾期本息為5000元,貸款利率為4.9%,按罰息130%計(jì)算那么貸款逾期一天的罰息為5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元,如果沒(méi)有約定逾期利息,那么則按照人民銀行的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算,最大的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)貸款利率的4倍以上。
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