對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:
(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
(三)不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
租房合同沒到期是否能夠解除合同：
一、租房合同沒到期是否能夠解除合同
租房合同沒到期可以解除合同，但需要交付相應的違約金。承租人與出租人協商一致提前解除房屋租賃合同的，或者出租人存在法定、約定的違約情形導致承租人提前解除房屋租賃合同的，承租人可以直接解除合同并不需要交付違約金。
二、租租房合同沒到期房子要拆怎么辦
在租賃期限屆滿前房屋遭遇拆遷的，租客可以與房東協商處理，租客可以要求房東給予一定的經濟賠償。依據我國相關法律的規定，對租賃的房屋進行拆遷時，承租人可以主張的拆遷補償包括停產停業損失、搬遷、臨時安置的補償等，承租人要注意，只有經營用房才能主張停產停業損失。
三、租房合同沒到期租客跑了怎么起訴
租房沒到期承租人跑路的，出租人可以邀請雙方當事人所在單位或居委會督促承租人履行交納租金的義務；一個月未支付租金，房東即可根據租賃合同中的有關約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任，并有權收回房屋。
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