業主知情權包括哪些?
1.建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況;
2.管理規約、業主大會議事規則，以及業主大會的決定及會議記錄;
3.物業服務合同、共有部分的使用和收益情況;
4.建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況;
5.其他應當向業主公開的情況和資料。
6.除了上述規定的權利以外，業主作為消費者理所應當的享有消費者的知情權。業主的知情權主要包括：
7.業主有權對物業管理服務質量了解;
8.業主有權對物業管理公司制定的各項規章制度及業主公約進行了解;
9.業主有權/對每個月的經費收入與支出情況進行了解;
10.業主有權對住宅小區(大廈)內的管理中出現的重大事故進行了解;
11.業主有權對物業管理內容的重大調整、修改進行了解;
12.業主有權對選聘物業管理企業的情況進行了解;
13.業主有權對物業管理的投訴情況進行了解。
怎樣更換業主委員會?
通過書面的形式來通知業委會的成員，提議撤換業委會。在小區20%以上的住戶簽署同意書后遞交到業委會，然后通知所有的住戶和業委管理人員進行選舉。
業主召開大會后需要半數的住戶表決才可以更換業委會。
業主委員會是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。
業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：
(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;
(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;
(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;
(四)監督管理規約的實施;
(五)業主大會賦予的其他職責。
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