為了控制不斷上漲的房?jī)r(jià)，各地政府也在積極的出臺(tái)政策，其實(shí)主要目的還是為了降低一下房?jī)r(jià)，讓更多的人都能夠購(gòu)買的起房產(chǎn)。關(guān)于長(zhǎng)沙市政府關(guān)于限購(gòu)房屋的相關(guān)政策，長(zhǎng)沙市政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，小編帶你一起來(lái)了解一下。?
一、長(zhǎng)沙買房子限購(gòu)政策最新限購(gòu)區(qū)域有哪些
【資料圖】
長(zhǎng)沙市政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》第一條 限購(gòu)區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。為了控制不斷上漲的房?jī)r(jià)，各地政府也在積極的出臺(tái)政策，對(duì)購(gòu)房進(jìn)行限制，其實(shí)主要目的還是為了降低一下房?jī)r(jià)，讓更多的人都能夠購(gòu)買的起房產(chǎn)。而在限購(gòu)令下買房也是有一定流程的。
(一)購(gòu)房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)房或通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)房的，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列材料：
1、《家庭成員情況申報(bào)表》原件、戶口簿原件、結(jié)婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。
2、買方為非戶籍境內(nèi)居民的，還須提供稅務(wù)部門出具的在該市1年以上的納稅證明或社會(huì)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)購(gòu)房人提供的上述材料進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后在復(fù)印件上加蓋公章，并憑核對(duì)后的相關(guān)資料統(tǒng)一至房產(chǎn)檔案管理部門申請(qǐng)開(kāi)具《市區(qū)住房情況查詢記錄》。
購(gòu)房人未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)買二手住房的，直接由購(gòu)房人至房產(chǎn)檔案管理部門申請(qǐng)開(kāi)具《市區(qū)住房情況查詢記錄》，并提交家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明、購(gòu)房人簽字確認(rèn)的《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》。非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
對(duì)符合購(gòu)房條件并且提交資料齊備的，房產(chǎn)檔案管理部門在3個(gè)工作日內(nèi)出具《市區(qū)住房情況查詢記錄》，否則不予出具。
(三)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)憑身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》、《市區(qū)住房情況查詢記錄》、個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(非本市戶籍購(gòu)房人須提供此項(xiàng))等，與購(gòu)房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同。
購(gòu)房人未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)買二手住房的，買賣雙方憑身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》、《市區(qū)住房情況查詢記錄》、個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(非本市戶籍購(gòu)房人須提供此項(xiàng))等，到房產(chǎn)登記部門簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同。
(四)購(gòu)房人向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，應(yīng)提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》、《市區(qū)住房情況查詢記錄》。非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
各個(gè)地方可能會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)水平的發(fā)展不同，也為了控制房?jī)r(jià)的上漲，所以會(huì)出臺(tái)一些限購(gòu)令，而因?yàn)橄拶?gòu)政策的原因，可能會(huì)導(dǎo)致部分購(gòu)房者要提供比較多的證明材料，那么辦理的手續(xù)也會(huì)增加，所以大家需要做好準(zhǔn)備。
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