一、買賣合同要如何防范欺詐行為
買賣合同中要防范欺詐行為，應(yīng)當(dāng)做到：
1.加強對相對人的資格審核；
2.審查合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔(dān)保及有關(guān)手續(xù)；
3.在合同中約定，因欺詐導(dǎo)致合同被撤銷的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第五百條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠信原則的行為。
二、買賣合同無效的法律后果
買賣合同無效的法律后果：
1.買賣合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還取得的財產(chǎn)，不能返還的折價補償；
2.對買賣合同無效有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。
根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
三、買賣合同糾紛管轄
買賣合同由被告人地或者合同履行地法院管轄。合同履行地包括約定地、交付貨物地等。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條，合同糾紛管轄，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條，合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。
合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。
15037178970
