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全球看熱訊：南京房產稅的征收規定

2023-05-28 09:51:07 來源：萬能知識網


(資料圖)

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那么南京房產稅的征收規定是怎樣的呢？請閱讀下面的內容了解。

房產稅征收范圍：

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

南京房產稅如何征收標準：

根據南京現行稅收政策規定，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的，

無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。具體，南京對房產稅的相關規定是怎樣的呢?

個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。

以上是由律圖小編為您整理的有關南京房產稅征收規定的內容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師，為您作更進一步的解答。

標簽： 房產稅
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