合同解除就是合同終止嗎
合同終止僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。再次，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉第三人;而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給第三人。所以合同終止不能代替合同解除來使用。
解除合同和終止合同的區(qū)別有哪些
所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。根據(jù)定義來看，二者極為相似，即都發(fā)生債權債務關系歸于消滅的效力。但是二者還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在：
(1)二者的效力不同。
合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向將來發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向將來發(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復原狀的效力。
(2)二者適用的范圍不同。
合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
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