法院房拍賣屋程序
法院房拍賣屋程序：
1.查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；
2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；
3.根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)；
4.委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。
房屋法院拍賣三次流拍如何處理
房屋法院拍賣三次流拍的處理如下：經(jīng)過三次拍賣仍不能成交時(shí)，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人；再行變賣時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十；申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。
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