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若房貸轉低利息，是指將房貸轉成經營貸，那么不可信，也沒有必要。理由是：房貸是為了購房，經營貸是為了經營，兩者的貸款資金用途不一樣、申請條件不一樣、貸款額度和期限也有差別，因此正常情況下不能轉貸。
1、若是將經營貸的資金用途挪作他用，那么一旦被發現，經營貸就會被提前終止，還要承擔相關違約責任、支付違約金費用。
2、若是找中介準備經營貸材料，找中介墊資還清原房貸，解除抵押登記后再申請以房產抵押的經營貸，那么除了需要額外支付中介費、墊資費等多種費用以外，還涉嫌資料造假、貸款詐騙。
3、經營貸的貸款額度會根據抵押物的價值、經營情況、借款人還款能力等多方面綜合考慮，不一定能剛好結清原房貸本息，且經營貸的貸款期限一般最長10年，相比房貸期限縮短了很多，會給后續還款增加很大壓力。
貸款利息怎樣才能低一點?
1、抵押貸款。因為借款人能夠提供有一定價值的抵押物，貸款逾期、資金損失的風險就能大大降低，所以對于利率方面也會有所降低。
2、公積金貸款。公積金貸款本質上是屬于一種福利貸款，利率通常要比銀行普通貸款利率低很多。當然，申請公積金貸款門檻是比較高的，需要滿足各種條件才可以。
3、銀行信用貸款。銀行信用貸款的利率是在國家規定的基準利率上浮動。有可能上浮也有可能是下浮，影響的因素比較多，各銀行的規定也都不一樣，與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。但是相對來說，利息一般都不會很高。銀行信用貸款的利率是在國家規定的基準利率上浮動。有可能上浮也有可能是下浮，影響的因素比較多，各銀行的規定也都不一樣，與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。但是相對來說，利息一般都不會很高。
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