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如何申請退房?買房不合同未告知能退嗎?

2023-05-22 11:06:02 來源:法律網(wǎng)

申請退房的流程如下:購房人首先可以通過掛號(hào)信、傳真或電話等方式向開發(fā)商發(fā)出退房通知;并要求開發(fā)商在自己提出退房要求后的15日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù),并將貨款返還給購房人,隨后購房人可以辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。

買房不利因素未告知是否可以退要看具體情況。主要取決于開發(fā)商是否故意隱瞞情況、欺詐程度等因素。如果真的欺詐,可以終止合同,退房并要求退還相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,下列合同可以撤銷的,一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:

1、因重大誤解訂立的;

2、訂立合同時(shí)明顯不公平。

受損方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn),使對方違反真實(shí)意義訂立的合同。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

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