一、
買房注意事項技巧有哪些
買房注意事項技巧如下：
1.房屋手續是否齊全 (房產證，土地證，個別地區還有契稅證)
2.產權是否明晰無糾紛(是否有離婚析產，繼承，共有權人)
3.交易房屋是否在租 (須注意：買賣不破租賃)
4.土地情況是否清晰
5.市政規劃是否影響
6.房屋是否合法 (不要有違規搭建等，無法辦理過戶)
7.單位房屋是否侵權
8.水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移
9.中介公司是否違規
10.合同約定是否明確
二、
房屋買賣合同產生糾紛怎么辦
：房屋買賣合同產生糾紛的可以采用如下方式解決：
1.協商
協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。
2.調解
這是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。
3.仲裁
仲裁是指買賣雙方當事人依據他們事先或事后達成的協議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機關，由該仲裁機關依據有關法律和事實作出裁決，以解決糾紛。仲裁解決是終局的，但是找法網提醒，要采用仲裁方式解決糾紛，發生糾紛的雙方中有一方不愿將糾紛提交仲裁解決，那么就木能采用這種方式來解決糾紛。
4.訴訟
訴訟是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。
三、
房屋買賣合同定金多少
房屋買賣合同定金的數額需要當事人自行約定。根據《民法典》第五百八十六條規定，定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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