一、物業訴訟時效是幾年
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
對于物業糾紛，物業公司和業主盡可能的選擇協商或調解等這些方式處理，如果調解沒有起到任何作用，為了避免進一步激化雙方的矛盾，應該及時向人民法院起訴處理。
二、物業管理資質有哪些
物業管理活動的企業具有獨立的法人資格即可。
《物業管理條例》第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。
國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務：
房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;
房屋設備、設施的管理;
環境衛生的管理;
綠化管理;
配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;
車輛秩序管理;
公眾代辦性質的服務;
物業檔案資料的管理。
三、關于訴訟時效的規定是什么
《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。《民法典》第一百八十九條 【分期履行債務的訴訟時效】當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。第一百九十條 【對法定代理人請求權的訴訟時效】無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。
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