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如何依法拆除違章建筑詳解法律程序

2023-06-25 15:17:36 來源:問法網
一、

如何依法拆除違章建筑詳解法律程序

違法建筑拆除程序如下:

1.行政機關調查取證;


(資料圖片僅供參考)

2.認定該建筑屬于違法建筑;

3.作出責令停止違法行為通知書;

4.行為人不拆除違法建筑,行政機關作出行政處罰告知書。

《土地管理法》第八十三條規定,依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

二、

拆除違章建筑有賠償嗎

認定是違章建筑,無權主張拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、

違章建筑國家哪個部門管

違章建筑是歸所在城市的城鄉規劃有關部門管理,如規劃局或者建委、建設局。另外,即使是違章建筑,有關政府也不能直接進行強拆的,如果強拆的話,當事人可以選擇第一時間報警處理。

找法網提醒您,在接到有違章建筑的舉報或者通知后,城市規劃行政部門的人員就會渠道違章建筑現場進行一個現場調查取證,即看這個建筑到底是不是屬于違章建筑。如果在認定為違章建筑后,相關部門人員就會以書面的形式,下發給違章建筑的所有人一個通知,就是告訴他們這棟建筑時違章的,所有人要么對其進行改建成合法建筑,要么對其自行進行拆除,并且一般會告訴他們如果有異議,可以到法院行政復議。

接到通知后,如果所有人有異議的,就可以渠道法院進行行政訴訟和行政復議,但是假如這時候法院依然裁定這棟建筑是違章的話。那么有關部門就會在正式拆除的前十天告知所有人,所有人這時候要么自行拆除要么對建筑進行改造,如果仍然不拆除改造的話,那么就會有部門人員能對其進行強制拆除。

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