購房定金它是一種約定購房違約責任的形式。那么，購房定金是否能夠退呢？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，找法網小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、購房定金是否能夠退呢
購房者未違約的購房定金能夠退回。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
【資料圖】
二、交購房定金后在多少時間內簽合同
交購房定金后在7-10天內簽合同。開盤當天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是購房者自愿的，開發商是不能強制購房者的。
三、交購房定金前需要注意什么
交購房定金前需要注意以下事項：
1.區分定金與訂金的區別；
2.定金不能超過房價的20%；
3.如果你購買的是期房，開發商應該向你出示預售許可證，如果你購買的是現房，那開發商應該向你出示大產證，住宅使用證及商品房質量保證書；
4.你的房款是直接支付給開發商的，如果你覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發商要銀行賬戶，直接劃入開發商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套房子的房款；
5.房款一般都在交房前付清給開發商的，開發商一般也只有收到全部購房款及具備相應手續才會把房子交給你。
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